苏荷雅居地处北京市通州区西南侧，规划建设中通州旧城和新城的交界处。北侧为运河西大街，西侧为通州内环线，南侧为怡乐北街，东侧为规划路，地理位置得天独厚。 八通轻轨果园站距离本案不足100米，直通前门的广渠路东延线紧邻本案北侧。
小区主入口设在通环路，次入口运河西大街。小区三面临街，16A号、16号、17号、18号有底商，采用围合式内庭构成整个建筑空间，住宅单元门厅入口面向内庭，利用弧型道路，划分有活动游戏区、景观绿化区，架空层设有休闲区、引入绿化，提供业主自由交往空间。


物业费 1.84元/平方米/月 物业公司： 顺开物业