华南新城于番禺区南村镇兴南大道163号（迎宾路立交桥下左转直入500米左右，红绿灯处左转直入）。横亘于广州未来都市中心的大型高尚山水社区，总规划面积219万平方米。城内一江环绕，七山叠翠，碧水环腰，坐享优美恬静的自然田园风光，自然条件得天独厚，配套成熟完善，给您一个别处没有的纯山水生活。窗外苍翠山林，带来清新空气和清脆鸟鸣，健康绿色的居山生活自然而来；清澈湖水和浩荡珠江，带来舒适宜人的气侯和开阔的心境，浪漫的亲水生活自然拥有。在华南新城，绿色、健康、自然融汇在生活的每一刻。24小时保安值班封闭式管理，分为南区、北区两个区；北区位于小区北边，临近江，故而全部以“碧”字命名，有碧泉居、碧湖居、碧涛居、碧涟居、碧波居五个组团，建于2002、2003年；南区位于小区的南边，靠近山，全部以“山”字命名，有山语轩、山咏轩、山韵轩、山趣轩四个组团，建于2003、2004、2005、2006年。该物业位于北区，03年收楼，一梯三户，总高十二层，顶层是复式；楼层好，南向，望华师附中校体育场，无遮挡视野非常开阔，整套房方正实用，采光通风特别好，是一套朝向好、楼层靓、视野好的靓房，少有放盘，绝对值得您腾出一点时间过来看看。
交通越来越便利：华南快速干线、新光快速线的开通，再加上洛溪大桥，有三座过江大桥可选；2006年广州地铁三号线，大石、汉溪长隆、厦窖站离新城很近；向东2000米，是通往大学城的地铁四号线和通往南沙的高速公路；四通八达的交通网络让生活更加便捷。出行：小区楼巴，有到天河南二路停靠宏发大厦、花园酒店、火车东站、经济开发区、海珠靖海路、星汇园，上下班高峰期车次频繁；公交车有310华南新城-大学城，洛溪新城-南大路口，地铁接驳4号线华南新城-厦喾站。南大路口公交车有17路南村-洛溪新城、化龙-洛溪新城、51路天平架-万博中心、8路地铁接驳线南村-地铁大石站、129锦城花园-南国奥园、302市桥-火车东站、303市桥-天河客运站、市桥-洛溪新城、南沙港-洛溪新城。
小区配套：以华师附中番禺学校为依托的完善教育体系、2万平方米滨江文化广场、3.8公里江岸休闲长廊、3.5万平方米天然园林泳湖、5万平方米私家山林公园、养和连锁医疗门诊；是广州仅有集山景，水景，湖景为一体的大型高尚山水人文社区。雄据广州中央居住区，市政利好接踵而来，坐拥无限升值潜力。毗邻毗邻广州“硅谷”----广州大学城 ---大学城的美丽后花园，更是商机无限的黄金经济中心。
周边配套：靠近著名旅游景点长隆欢乐世界、长隆水上乐园、香江野生动物园，开车或坐车十分钟左右能到达；开车五分钟左右能到达广州第四商圈-万博中心，内有吉盛伟邦家私城、苏宁电器、品牌服装折扣店、四海一家酒家、工商银行等；雅景酒店，毅源酒店，红树湾家俱城；迎宾大道上有沃尔玛大型超市，新一佳连锁超市（有免费车进华南新城），方便业主购物；新一佳超市旁有家建设银行，。附近有几家大型医院，如南村医院、大石医院、大石武警医院、祈福医院（有免费车入新城），开车大约十分钟路程。

现在和大家介绍的是位于番禺区华南板块的华南新城南区山语轩路的一套两房两厅的房子。面积85平方米，该盘总楼层为12层，该房在第2层并有1部电梯供使用，楼龄在8年以内，请查看以下具体介绍
装修情况
房子为开发商交楼时的标准装修，客厅与房间都是颜色清淡，格调明亮的木地板，艺术吊灯，保养新净，清爽整齐。
室内设施
室内设施齐全 ，电冰箱、洗衣机、空调、电视、煤气管道等一应俱全，主卧与客房都是1.8米大床，带上被褥与日常用品就可以随时入住。
小区配套与景观
小区配套设施齐全，有幼儿园，华师附中番禺小学，华师附中番禺中学（设初中部与高中部），菜市场也即将开业，宏城超市，OK便利店，美宜佳便利店，图书馆，营养早餐店，餐馆，洗衣店，养和连锁医疗门诊部，老年活动中心等，让你的生活更加方便。小区内环境优美，如私家公园，内设一条长长的江岸休闲长廓和滨江文化广场，充分满足大人和小孩的休闲娱乐需求，共享天伦之乐。
业主放盘原因
业主因工作单位在外地，所以打算出售，有钥匙随时方便看房！
投资分析：
该房虽位处于郊区位置，但是近几年有多项市政规划的项目有利于华南新城，比如地铁七号线就在华南新城门口经过，预计2013年前会开通，届时坐地铁更加方便；滨河大道连通星河湾和江山帝景经过华南新城江边，开通后更多公交车开进华南新城，交通更加方便；省一级妇幼保健医院就在华南新城附近，已经在动工，峻工后看病就医更加方便。随着城市建设的不断推进，该处的潜在升值空间无限。
小区环境：华南新城位于番禺区南村镇兴南大道163号（迎宾路立交桥下左转直入500米左右，红绿灯处左转直入）。横亘于广州未来都市中心的大型高尚山水社区，总规划面积219万平方米。城内一江环绕，七山叠翠，碧水环腰，坐享优美恬静的自然田园风光，自然条件得天独厚，配套成熟完善，给您一个别处没有的纯山水生活。24小时保安值班封闭式管理，分为南区、北区两个区；北区位于小区北边，临近江，故而全部以“碧”字命名，有碧泉居、碧湖居、碧涛居、碧涟居、碧波居五个组团，建于2002、2003年；南区位于小区的南边，靠近山，全部以“山”字命名，有山语轩、山咏轩、山韵轩、山趣轩四个组团，建于2003、2004、2005、2006年。窗外苍翠山林，带来清新空气和清脆鸟鸣，健康绿色的居山生活自然而来；清澈湖水和浩荡珠江，带来舒适宜人的气侯和开阔的心境，浪漫的亲水生活自然拥有。在华南新城绿色、健康、自然融汇在生活的每一刻。
 

全新未住复式，靠山面江，空气清新，环境优雅。小区配套有商业街、宏城超市、幼儿园、华师附小、华师附中、大型酒店式会、露天泳池、体育馆、养和医疗中心、小区内主题公园。

独拥七山一水，尽享自然田园风光；2万平方米滨江文化广场、3.8公里江岸休闲长廊、3.5万平方米天然园林泳湖、5万平方米私家山林公园；完善生活配套，成熟人文化区；毗邻大学城，知识精英汇聚。

 靠近自然山林四房复式，空气清新自然，每天都能吸收足够的氧负离子；无遮挡能看到江景、小区华师附小与操场以及远处建筑物，景观非常好。

楼梯